Simulateur Éco-PTZ 2026
Conditions d'éligibilité
- Logement construit avant le 1er janvier 2024 (≥ 2 ans)
- Résidence principale (propriétaire ou bailleur)
- Pas de condition de revenus
- Artisan RGE obligatoire
- Travaux réalisés dans les 3 ans suivant l'accord
Montants maximaux 2026
- 1 geste → 15 000 € (7 000 € si fenêtres seules)
- 2 gestes → 25 000 €
- 3 gestes et plus → 30 000 €
- Rénovation globale → 50 000 € sur 20 ans
- Intérêts : 0 % (pris en charge par l'État)
- Prorogé jusqu'au 31 décembre 2027
Cumul avec d'autres aides
- ✅ Cumulable avec MaPrimeRénov'
- ✅ Cumulable avec les primes CEE
- ✅ TVA à 5,5 % applicable
- ✅ Aides locales et régionales
- 📋 Dossier via votre banque habituelle
Éco-PTZ — Prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique
L'Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) est un prêt sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. C'est un complément idéal aux aides directes (MaPrimeRénov', CEE) pour couvrir le reste à charge des travaux.
L'Éco-PTZ est accessible à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de revenus. Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et être utilisé comme résidence principale. Le prêt est accordé par les banques ayant signé une convention avec l'État.
Le montant maximum de l'Éco-PTZ dépend du nombre d'actions de rénovation : 15 000 € pour une action seule (ex : isolation des combles), 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux, 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus, et 50 000 € pour une rénovation globale permettant un gain de performance énergétique d'au moins 35 %.
La durée de remboursement est de 15 ans maximum (20 ans pour le prêt de 50 000 €). Comme le taux est de 0 %, les mensualités sont simplement le montant emprunté divisé par le nombre de mois. Pour un Éco-PTZ de 30 000 € sur 15 ans, la mensualité est de 30 000 / 180 = 167 € par mois.
Les travaux éligibles sont les mêmes que pour MaPrimeRénov' : isolation thermique (murs, toiture, planchers, fenêtres), remplacement du système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire, et installation d'une ventilation performante. Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.
Questions fréquentes
Qui peut bénéficier de l'Éco-PTZ ?
Tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) sans condition de revenus. Le logement doit avoir plus de 2 ans et être la résidence principale de l'occupant.
L'Éco-PTZ est-il cumulable avec MaPrimeRénov' ?
Oui, les deux dispositifs sont pleinement cumulables. L'Éco-PTZ peut financer le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov' et de la Prime CEE.
Quelle banque propose l'Éco-PTZ ?
Les principales banques signataires sont le Crédit Agricole, BNP Paribas, la Banque Populaire, la Caisse d'Épargne, le CIC, la Société Générale et le Crédit Mutuel. La liste complète est disponible sur le site de la SGFGAS.