Calculateur de budget travaux
Répartition typique
- Gros œuvre & fondations : 25–35 %
- Couverture & charpente : 10–15 %
- Isolation & menuiseries : 10–15 %
- Plomberie + Électricité : 10–15 %
- Revêtements & finitions : 15–25 %
Aides disponibles (2025)
- MaPrimeRénov' — isolation, PAC, VMC
- CEE — primes énergie via fournisseurs
- Éco-PTZ — prêt à taux zéro rénovation
- ANAH — aides aux ménages modestes
- TVA 5,5 % sur travaux d'efficacité énergétique
Conseils budget
- Prévoir 10–15 % de réserve pour imprévus
- Demander 3 devis minimum par lot
- Vérifier la garantie décennale des artisans
- Planifier les lots dans le bon ordre
- Garder 5 % pour la réception et levée de réserves
Budget travaux — Estimation par postes avec TVA
Estimer le budget total d'un projet de construction ou de rénovation est souvent un casse-tête. Les coûts varient selon la région, la complexité du projet, la qualité des matériaux et le choix des artisans. Notre outil de budget vous aide à structurer votre estimation poste par poste.
Pour une construction neuve, le coût moyen au m² se situe entre 1 200 et 2 500 €/m² TTC selon le niveau de finition. Une maison standard de 100 m² coûte donc entre 120 000 et 250 000 € hors terrain. Ce budget se répartit approximativement ainsi : terrassement et fondations 10 %, gros œuvre (murs, charpente, couverture) 35 à 40 %, second œuvre (plomberie, électricité, isolation, menuiseries) 25 à 30 %, et finitions 20 à 25 %.
Pour une rénovation, les coûts varient encore plus. Un rafraîchissement léger (peinture, sols) revient à 200 à 500 €/m². Une rénovation complète (redistribution des pièces, mise aux normes électriques, salle de bain, cuisine) coûte entre 800 et 1 500 €/m². Une rénovation lourde avec reprise structurelle peut atteindre 1 500 à 2 500 €/m².
N'oubliez pas d'intégrer dans votre budget les frais annexes : l'étude de sol (1 500 à 3 000 €), le permis de construire (frais d'architecte si > 150 m²), le raccordement aux réseaux (2 000 à 5 000 €), et une marge d'imprévus de 10 à 15 % du budget total.
Questions fréquentes
Quel budget pour construire une maison de 100 m² ?
Comptez entre 120 000 et 250 000 € TTC hors terrain selon le niveau de finition, soit 1 200 à 2 500 €/m². Ce budget inclut le terrassement, le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.
Quel budget pour rénover entièrement un appartement ?
Pour une rénovation complète (sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain), comptez entre 800 et 1 500 €/m² TTC. Pour un appartement de 70 m², le budget se situe entre 56 000 et 105 000 €.
Faut-il prévoir une marge d'imprévus ?
Oui, toujours. Prévoyez 10 à 15 % du budget total pour couvrir les imprévus : découverte de problèmes cachés (humidité, termites), modifications en cours de chantier, hausses de prix des matériaux.